理工科技大厦
理工科技大厦
外立面
外立面
大厦入口
大厅
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区中关村南大街9号
电 话：010-52905666
车 位：地上 200个，地下 200个
网 络：联通、移动、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：7.2 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：600 元/月
总建筑面积：32000 平米
标准层面积：1178 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京理工创新物业管理有限责任公司
总楼层：22 层
客梯数：05 部
竣工年月：2004年9月
层高/净高：3.5/2.8 米
大堂层高：4 米
是否涉外：是
开发商：北京理工大学
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 185 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 40515 元/月 |
| 240 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 52560 元/月 |
| 320 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 70080 元/月 |
| 400 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 87600 元/月 |
| 1000 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 219000 元/月 |
| 1200 ㎡ | 7.2 元/㎡·天 | 262800 元/月 |
项目概述
项目为智能型専业写字楼设计，办公环境宽敞、明亮、安静、轻松，是高科技企业办公的理想场所。 大厦建筑面积3.2万平方米，使用面积2.9万平方米，楼高87米，主楼23层，主楼每层建筑面积1178平方米。裙楼4层，地下2层.楼内拥有多种房面积的工作空间和专线形式INTERNET网络，并提供中央空调和充足的通讯设施。 项目配有银行、商务中心、邮政收发、快件加急、火车票、机票代定等全套商务服务和地面、地下停车场、餐厅、员工餐厅、俱乐部（网球、台球、乒乓球）健身房、美容美发厅等配套服务设施。
物业配套 电梯品牌：日本三菱 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00 楼内配套：食堂、商务中心、会议室 安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：有332，320，904，727，808，运通105，106，205 地铁：地铁4号线魏公村站 地址：北京市海淀区中关村南大街9号 咨询电话（写字楼顾问）：010-52905666
周边信息
附近的酒店 距离嘻雅途青年酒店(北京大学口腔医院魏公村地铁站店)349米、距离住小叮酒店(北京大学口腔医院魏公村地铁站店)381米、距离漫心酒店(中关村理工大学店)461米、距离幻境商务电竞酒店469米、距离桔子酒店(北京理工大学店)470米、距离北京中关村大街理工大学漫心酒店473米、距离为公商旅酒店(北京大学口腔医院魏公村地铁站店)479米、距离北京友谊宾馆703米、距离漫岸酒店(北京中关村农业科学院店)739米、距离唯漫酒店(中关村北京交通大学店)1.1公里、距离青季酒店MINI(北京交通大学北大口腔医院店)1.1公里、距离鸿福酒店(北京财经大学店)1.1公里、距离99优选酒店(北京交通大学北大口腔医院店)1.2公里、距离漫岸酒店(中关村人民大学地铁站店)1.2公里、距离北京中关村美居酒店1.2公里、距离布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)1.3公里、距离天隆园宾馆(北京人民大学理工大学店)1.3公里、距离煌溪智能酒店(苏州桥北京外国语学院店)1.3公里、距离煌溪智能酒店(苏州桥北京外国语学院店)1.3公里、距离安德宾馆(北京苏州桥店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共41家酒店。最近距离: 349米，最远距离: 2000米； 300-500米7家，500米-1公里2家，1-2公里32家；酒店类型6种，前三种类型：经济型32家、高档型3家、五星级3家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离JIAHE粥30米、距离京贡小馆32米、距离嘉和一品粥(魏公村店)33米、距离胡椒厨房(魏公村路店)123米、距离李炮称盘麻辣烫(北京魏公芳华里店)128米、距离绿茶餐厅(北京魏公芳华里店)134米、距离星姨糖水(北京魏公芳华里店)136米、距离靠山CAUTION Bistro(魏公·芳华里店)136米、距离欧也(魏公村路店)137米、距离大金鸟肆·面舍(魏公芳华里店)137米、距离蓝法·美食荟139米、距离浅粉象·云南傣家菜(北京首店)142米、距离有典咖啡(魏公·芳华里店)143米、距离串亭MUSE·烧鸟居酒屋(魏公芳华里店)144米、距离胖叔の炸猪排饭(魏公·芳华里店)173米、距离星巴克(北京魏公村中科出版社店)176米、距离久久丫·火锅鲜卤(魏公芳华里店)200米、距离一麻一辣麻辣香锅(魏公芳华里店)210米、距离小菜园(魏公芳华里店)218米、距离川麒水煮鱼·川菜(魏公·芳华里店)231米。
附近餐饮分析 2公里范围内共178家餐饮。最近距离: 30米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米21家，300-500米25家，500米-1公里53家，1-2公里76家；餐饮类型47种，前三种热门类型：火锅23家、川菜16家、湘菜16家。人均约¥13～¥531。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离招商银行(北京双榆树支行)37米、距离中国农业银行(白石桥支行)132米、距离中国民生银行(北京魏公村支行)165米、距离中国民生银行24小时自助银行(魏公村支行)166米、距离浙商银行(北京魏公村支行)204米、距离华夏银行24小时自助银行(北京魏公村支行)224米、距离华夏银行(魏公村支行)236米、距离中国建设银行(北京远大支行)257米、距离中国邮政储蓄银行(海淀区支行)280米、距离中国邮政储蓄银行(魏公村支行)356米、距离北京银行(友谊支行)405米、距离北京银行24小时自助银行(友谊支行)406米、距离兴业银行24小时自助银行(魏公村支行)413米、距离兴业银行(魏公村支行)421米、距离广发银行(北京魏公村支行)466米、距离中国建设银行(中关村南大街支行)477米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京中关村南路支行)477米、距离中国工商银行(海淀中关村南路支行)479米、距离广发银行24小时自助银行(魏公村支行)485米、距离交通银行(魏公村支行)516米。
附近银行分析 2公里范围内共113家银行及相关金融网点。最近距离: 37米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米8家，300-500米10家，500米-1公里20家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国农业银行12家、中国建设银行12家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
中仪英斯泰克进出口公司(中关村南大街)、北京信果科技有限公司、摩博(北京)科技有限公司、北京天正工程软件有限公司、倍尼尔科技发展有限公司、亿维融智软件科技(北京)有限公司、睿日车心科技发展公司、北京理工创新高科技孵化器公司、禾尔生健康科技有限公司、达壹起国际贸易(上海有限公司北京办事处)、北京恒信陆峰科技发展有限公司、福斯华(北京)科贸有限公司、博大伟业教育文化发展公司、江苏迪恩杰电子有限公司、拓维万创(北京)教育科技有限责任公司、北京理工北阳爆破工程技术有限责任公司、北京新冠蓝芯通讯技术有限公司、北京华纯科技发展有限公司、北京天略图书有限公司、北京圣乔治教育科技有限公司、太阳圣华(北京)医疗科技有限公司、欣邦宝通计算机网络系统开发有限公司、北京思睿洋教育科技有限公司、冠通期货股份有限公司(北京营业部)、北京依梯梯机电设备有限公司、北京理工大学房地产办公室、北京芯升半导体科技有限公司、国都证券(理工科技大厦店)、北京理工大学留学人员创业园。
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